Аналитик Луценко предсказал "возрождение" российского рынка арендного жилья к 2023 году
Замедление продаж недвижимости из-за отказа застройщиков от "нулевой ипотеки" приведет к тому, что в 2023 году в России ожидается рост спроса на арендное жилье. Павел Луценко, генеральный директор портала "Мир квартир", дал разъяснение по поводу этой ситуации.
Люди перешли на аренду квартир, так как рынок продаж отсутствует. Луценко заявил, что в течение следующего года будет наблюдаться устойчивый рост арендных квартир. По его словам, ставки в этом секторе рынка недвижимости будут расти из-за растущего интереса к аренде жилья. Причиной является предыдущая динамика, при которой арендная плата не так сильно росла во "вторичке". Рынок аренды должен наверстать упущенное.
В прошлом стоимость аренды снижалась, как и стоимость новостроек и вторичной недвижимости. Это привело к тому, что ежемесячный ипотечный платеж в значительной степени потерял свою ценность по сравнению с арендной платой. Это особенно актуально, учитывая тот факт, что застройщики, предлагающие почти нулевые ставки по ипотеке, смогли отменить ипотечные кредиты. Луценко пришел к выводу, что сейчас самое время для повышения арендных ставок.
Стоимость аренды в Москве снизилась более чем на 20% (21,4%) в период с 9 февраля по 2022 год, согласно статистике, предоставленной "Avito Недвижимость". По падению цен на аренду жилья столица сейчас занимает лидирующие позиции в России.
Источник: www.gazeta.ru
Люди перешли на аренду квартир, так как рынок продаж отсутствует. Луценко заявил, что в течение следующего года будет наблюдаться устойчивый рост арендных квартир. По его словам, ставки в этом секторе рынка недвижимости будут расти из-за растущего интереса к аренде жилья. Причиной является предыдущая динамика, при которой арендная плата не так сильно росла во "вторичке". Рынок аренды должен наверстать упущенное.
В прошлом стоимость аренды снижалась, как и стоимость новостроек и вторичной недвижимости. Это привело к тому, что ежемесячный ипотечный платеж в значительной степени потерял свою ценность по сравнению с арендной платой. Это особенно актуально, учитывая тот факт, что застройщики, предлагающие почти нулевые ставки по ипотеке, смогли отменить ипотечные кредиты. Луценко пришел к выводу, что сейчас самое время для повышения арендных ставок.
Стоимость аренды в Москве снизилась более чем на 20% (21,4%) в период с 9 февраля по 2022 год, согласно статистике, предоставленной "Avito Недвижимость". По падению цен на аренду жилья столица сейчас занимает лидирующие позиции в России.
Источник: www.gazeta.ru
