Дубай: Долгосрочные резиденты покупают все больше и больше недвижимости благодаря Golden Visa
Жители, живущие в Дубае десятилетиями, покупают все больше и больше недвижимости, поскольку новые инициативы визового режима, такие как "Золотая виза", вселили в них твердую уверенность в покупке недвижимости и превращении этой ближневосточной страны в свою базу.
Кроме того, успешное преодоление эмиратом пандемии коронавируса также побуждает большое количество настоящих покупателей недвижимости и семей поселиться в Дубае на долгосрочной основе, что делает крупнейшего частного застройщика Дубая оптимистичным в отношении перспектив местного рынка недвижимости.
“Золотая виза и другие новые визы поощряют жителей Дубая, которые живут здесь уже 20 лет, но не купили до этого времени дома, все же купить апартаменты в Дубае, чтобы обеспечить безопасность своей семьи. У нас много сотрудников, которые работают с нами уже 10-15 лет, и которые никогда не покупали недвижимость”, - сказала Амира Саджвани, управляющий директор Damac Properties.
"После нового визового режима они хотят купить недвижимость, чтобы обеспечить безопасность своей семьи, и они рады инвестировать в недвижимость. С Золотой визой на руках, не дай Бог, даже если они проиграют, им не придется переезжать", - добавила Амира Саджвани, управляющий директор Damac Properties.
Она добавила, что многие крупные стартапы также перенесли сюда свои офисы и штаб-квартиры, что приносит пользу местному рынку недвижимости.
"С каждым офисом, который появляется в Дубае, сюда переезжает от 50 до 100 человек. Это привело к переходу от спекулятивного рынка к рынку конечных пользователей. Сегмент роскоши действительно вырос с точки зрения состоятельных людей, нуждающихся в жилье в Дубае. То, как правительство справилось с Covid-19, вселило в покупателей большую уверенность”, - сказал управляющий директор крупнейшего частного застройщика Дубая.
Для Damac индийские и пакистанские инвесторы были двумя стабильными инвесторами, которые остаются в первой пятерке.
За последние полтора года был приток российских покупателей, которые вошли в нашу пятерку лучших. Подобрать вариант недвижимости в Дубаи для покупателей из России можно например на сайте ru.mira-estate.com. Кроме того, сейчас наблюдается много европейских, а также английских и французских покупателей, которых раньше там не было. Мы также наблюдаем большой приток инвестиций из Австралии, а недавно и из Ливана. Китай был закрыт в течение трех лет, но в последние пару недель мы видим, что интерес снова растет.
Она подчеркнула, что нет никаких опасений по поводу переизбытка предложения на рынках, поскольку новые покупатели являются настоящими конечными пользователями, а не спекулянтами.
