Новые поправки в законы: кого с 1 марта 2023 года в РФ могут лишить недвижимости


Источник фото: aif.ru
Весной 2023 года в России вступят в силу новые поправки в законы, которые позволяют властям лишать собственников их недвижимости. О каких случаях идёт речь — сообщает издание Life.ru, ссылаясь на экспертов.


Кого с 1 марта 2023 года в России могут лишить квартиры или дома


С 1 марта 2023 года вступают в силу поправки в Гражданский кодекс. Принятые изменения по большей части отражают устоявшуюся судебную практику и отраслевые правила, но при этом они устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места. Первое основание — использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей.

Речь идет о случаях, когда в квартирах на первых этажах открываются магазины, кафе, салоны красоты. Бывает, жилье используется как мини-отели, храмы, складские помещения, фермы для птиц и животных. Это делает жизнь соседей невыносимой, нарушаются санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством.

«Сейчас для пресечения соседских злоупотреблений, как правило, требуется пройти длинный путь из обращений в разные инстанции, доказывая нарушения отраслевых норм. Но с 1 марта все будет гораздо проще: уполномоченный орган, который зафиксирует нарушение, сразу будет выносить собственнику предупреждение со сроком, в который все надо исправить, и, если это не выполнено, этот же орган через суд инициирует продажу объекта с торгов», — говорит адвокат Межрегиональной коллегии Москвы Дмитрий Шаги.

Специалисты ожидают, что, как только новая поправка вступит в силу, муниципальные власти могут инициировать значительное количество проверок жилой недвижимости граждан, особенно если поступают обращения.

Второе основание — бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места. «Законодатель прямо закрепил в отдельной статье последствия за бесхозяйственное содержание жилья, и это значительно упростит работу надзорных органов и судов», — говорит адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив.

Кого еще могут лишить недвижимости в РФ


Согласно законодательству Российской Федерации, недвижимость у жителей страны могут забрать в судебном порядке и без какой бы то ни было компенсации при следующих обстоятельствах: за наличие кредитных долгов, за незаконную перепланировку, в случае длительной неоплаты коммунальных услуг или в случае назначения судом дополнительной меры за уголовные преступления (конфискация).

В связи со сложившейся политической обстановкой в России звучат призывы применять санкции в виде изъятия недвижимости у тех граждан, кто действует не в интересах Российской Федерации. Так, председатель Государственной думы России Вячеслав Володин считает, что те, кто призывает к экстремизму, реабилитация нацизма или дискредитация Российских вооруженных сил, должны будут привлечены к уголовной ответственности, в рамках которой их имущество должно быть конфисковано. По мнению господина Володина, эти меры позволят возместить нанесенный ими ущерб. Отметим, что ранее с подобным предложением выступал российский сенатор Сергей Цеков. По его словам, необходимы подобные меры в отношении сбежавших россиян.