В марте 2023 года в России вступил в силу законопроект, согласно которому персональные данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не могут быть предоставлены третьим лицам без согласия владельца. О порядке выдачи сведений из реестра — сообщает издание «Вечерняя Москва».
Как получить выписку из ЕГРН с актуальными сведениями
По словам российских юристов, сведения ЕГРН с персональными данными без заявления предоставляется:
- лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
- супругу (супруге) указанного гражданина;
- правообладателям земельного участка, считающегося смежным по отношению к земельному участку (если в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек границ таких земельных участков), — пишет pronedra.ru;
- тем, кто владеют недвижимым имуществом на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если запись о государственной регистрации договора аренды внесена в ЕГРН;
- арендатору в отношении арендодателя, и наоборот, если запись о государственной регистрации договора аренды, сторонами которого являются такие лица, внесена в ЕГРН;
- обладателю сервитута или публичного сервитута;
- правообладателю данной недвижимости или лицу, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости.
Как подать заявление
Есть три способа, как подать заявление для получения выписки из ЕГРН:
- МФЦ;
- сайт Росреестра;
- Единый портал государственных услуг.
Как проверить при покупке квартиры, является ли продавец ее правообладателем
Есть два варианта для проверки:
- попросить его открыть свои персональные данные;
- запросить и предоставить выписку из ЕГРН с актуальными сведениями.